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数字化赋能餐饮业:流浪泡泡9月上线全链路管理系统
2025年8月21日,在武汉汉口喜来登大酒店举行的发布会上,在流浪泡泡品牌发布会上,企业宣布将于9月正式上线全链路电子信息系统,为全国门店提供数字化分析与智慧运营支持。 据介绍,该系统可覆盖采购、仓储、...
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入围只是起点:三陶锚定智能教育十大趋势,打造AI...
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中建东孚受邀参加张江科学城“科技×民生”高端对话论坛
近日,中建东孚受邀参加向“新”出发·“质”行高远——张江科学城党建引领新质生产力发展峰会暨张江“尖峰”论坛。本次峰会由“五个张江”(张江科学城建设管理办公室、中共上海市浦东新区张江镇委员会、中共上海张江(集团...
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东孚上海公司多伦路项目获评2024年度四川北路街道...
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中建东孚华漕项目“三证一书”同日获取,开足马力打...
近日,东孚上海公司华漕项目用地规划许可证、工程规划许可证、桩基施工许可证、项目交地确认书,实现“三证一书”同日获取,创下获批速度新标杆。 项目自成立以来全力推动开发建设工作,组建攻坚小组,通过...
财经
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北京东方通财信息科技——投资者社区
北京东方通财信息科技有限公司是一家成立于 2020 年的公司,是东方通财企业旗下的投资者社区。该公司致力于为中国投资者提供跨市场、跨品种的数据查询、资讯获取、互动交流和交易服务。 公司总部位于北京市朝...
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龙年压岁金上市首发 交通银行精彩亮相2023钱博会
12月1日,2023北京国际钱币博览会正式开幕,交通银行首席风险官刘建军出席开幕式。当天,交通银行举办“一路长红·龙年压岁金”上市首发仪式,以服务“藏金于民”推动财富金融高质量发展。 首发仪式上,交行个金部...
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扬帆自贸,浦赢四海 浦发银行自贸金融纪实宣传片,...
2023年,是中国(上海)自由贸易试验区正式挂牌成立的10周年。10年来,浦发银行作为自贸金融服务的先锋银行,始终追随着自贸试验区的开放步伐,一路见证了中国自贸区的发展与蜕变。深耕自贸区金融服务10载,浦发...
上海房贷放款周期加快,首套房贷利率仍维持在5%以下
发布时间:2022/03/24 财经 浏览:330
“目前上海房贷利率并没有变化,但是房贷放款速度确实有所提高。”今天,沪上多家银行房贷部门相关负责人表示,上海房贷利率严格按照政策执行,并没有弹性空间。
房贷房贷速度进一步加快
近日,交通银行房贷部门有关人士向记者表示,2月底以来,沪上房贷申请比较快,从申请到放款一个月内一般可以完成,最顺利的情况下,两个星期就可以放款。也就是说,现在申请房贷,大概4月就可以拿到款项了。
工商银行房贷部门有关负责人也表示,确实近期房贷放款速度比较快,一方面,从额度来看,每年年初、月初一般都是额度比较宽松的时候,今年以来,额度相对比较充裕,目前房贷的放款速度已经看齐去年一月份的情况,大概两三个星期就可以放款。
“我一笔400多万的房贷,3月初提交申请,目前已经完成了审批放款,只用了大概两周。”一位上海购房者对记者表示,银行告知其,目前500万元以下额度的贷款放得很快。
目前的放款速度令很多购房者惊喜。去年下半年,在调控和银行额度收紧的背景下,银行房贷放款预期相当慢,部分银行甚至表示,去年三季度的房贷到手大约需要等待半年,也就是今年一季度。
对此,上海中原地产首席分析师卢文曦表示:“春节之后,二手房贷款情况持续好转。从大量交易案例来看,二手房房贷到了3月份放贷速度又明显提升了,等待3个月以上的放款情况很少,快的话2到3周放款,正常情况下都是一个月以内就放。”
上海房贷利率今年初就在5%以下
尽管多家银行机构坦言,房贷放款速度明显提升,但是也强调房贷利率并没有调整,上海仍然在严格执行去年年底的利率。从今年年初以来,上海的房贷利率一直在5%以下,而且是LPR调整后的利率水平。
“目前房贷利率并没有变化,我们按照央行的政策执行。”工商银行相关人士表示,目前上海首套房房贷执行利率是4.95%,二套房执行利率是5.65%,这是今年年初LPR调整后的利率水平,其中,上海首套房房贷利率为LPR+35BP,二套房房贷利率则为LPR+105BP。
与此同时,交通银行房贷部门以及建设银行房贷相关人士均向记者表示,二套房利率只有可能更高,不可能低于政策要求。
业内分析人士表示,即使利率没有变化,但是房贷速度提升对于楼市的利好也是很明显的。个人住房贷款的放款周期缩短,能够给普通购房者买房或者置换带来极大便利,买卖双方提高了资金的周转速度,缓解了换房过程中可能面临的资金困难。