新闻
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第二届汉文化论坛文艺演出暨2023中国(徐州)汉文...
9月22日晚,由江苏省文化和旅游厅、徐州市人民政府联合主办的第二届汉文化论坛文艺演出暨2023中国(徐州)汉文化旅游节开幕式在徐州国家5A级景区云龙湖畔举行。9月22日至11月中旬期间,围绕“多彩两汉 品味徐州”的...
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自在非凡,独自‘净’彩:AUGER理容工具品牌新品盛典...
男士理容品牌AUGER,以其卓越品质和优雅设计,将于2023年9月8日于上海“复兴五库”举行主题为“本我,始于此刻“的新品上市发布会盛典。 **品牌背景和特点** AUGER作为百年知名刀具制造商贝印旗下的男士理...
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今日发布!2023中国(徐州)汉文化旅游节9月22日开幕
9月15日上午,2023中国(徐州)汉文化旅游节新闻发布会在江苏省徐州市举行。发布会上宣布,2023中国(徐州)汉文化旅游节将于9月22日-11月中旬举办,由江苏省文化和旅游厅、徐州市人民政府联合主办,以“多彩...
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第七届成都市道德模范事迹巡展在各社区热闹开展
今年年初,全国文明办主任会议在京召开,会议指出,2023年精神文明建设工作要突出重点、务求实效。精神引领、榜样引路,推进道德模范和身边好人学习宣传展现新气象。着力用社会主义核心价值观铸魂育人...
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松典影像:华为Mate60被称为“争气机”,中国制造到...
9月3日18时8分,华为Mate 60 手机正式全渠道开启全款销售。北京,上海,深圳,广州等城市的华为门店排起了长长的队伍争相购买。许多人表示已经很久没有见过消费者排队购买手机的现象了,看来并不是现在的年轻人不...
财经
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GTC泽汇资本放眼全球 用实力吸引投资者
迪拜是中东最富裕的城市,这里不止有七星级的帆船酒店、世界第一高楼、全球最大购物中心,还是中东北非地区的"贸易之都",拥有非常发达的金融体系和良好的营商环境,这也是GTC泽汇资本将办公地点设在迪拜的主要原因。...
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跨境直播风起,标杆国货扎堆上阿里国际站:白猫海...
标杆国货品牌正扎堆上阿里国际站,像人们熟知的上海国货企业白猫,借助阿里国际站的超级星厂牌活动,白猫1周海外需求量环比增长4倍多。马来西亚客户在直播当晚,就下了样品单。 据了解,在近期白猫做的一场跨...
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2022年上海券商共保荐111家企业IPO上市,融资2245亿元
4月7日,上海证监局组织召开辖区证券经营机构监管工作会议。记者从会上获悉,2022年上海证券经营机构克服疫情影响,支持实体经济发展的能力进一步提升,当年共保荐了111家企业IPO上市,融资规模2245亿元,主承销...
上海土拍:央企成主力 中小房企也频频“冒头”
发布时间:2021/12/02 财经 浏览:110
12月1日,上海第三批集中供地进入第三个竞拍日,出让浦东新区及自贸区临港新片区共计9宗涉宅用地,总起始价约为206.36亿元。最终,9宗地块悉数成交。从前三日成交的整体情况看,房企之间的争夺比较激烈,至少5宗涉宅用地的竞价均触及中止价并进入一次书面报价环节,虽然央企国企依然是拿地的主力,但中小房企也频频“冒头”。
招商蛇口在首场竞拍中率先胜出。经过近50轮的争夺,浦东新区高行镇(高桥新市镇北社区Y00-0402单元)E01-06地块触及中止价进入一次书面报价环节。竞买人招商蛇口旗下烟台招商局置业有限公司在与建发国际旗下的苏州兆坤房地产开发有限公司的比拼中,经一次修改报价后以45.29亿元惊险胜出,建发国际遗憾落败。
不过,建发国际在上海第三批集中供地中已有所收获。11月30日,在与中华企业、大华集团角逐宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块时,建发国际旗下的苏州兆坤房地产开发有限公司以21.485亿元,与平均值仅3.3333万元的微小价差笑到最后。
建发是今年上海集中供地中的活跃房企。在今年6月上海的第一批集中供地中,建发力压众多房企,以6.263亿元、溢价率达12.89%成功竞得崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块,该地块溢价率也创造了上海第一批集中供地中的最高溢价率。
此外,上海第三批集中供地首日还出让了一宗双定双限房用地(“双定”指限定区域和对象,“双限”指限定价格和年限)——崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目。该地块最终由上海长兴岛安居建设有限公司以底价获得。
也有不少“新面孔”参与了此次上海第三批集中供地,并成功拿地。上海恒都置业有限公司以11.22亿元、溢价率8.97%摘得松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块,松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块则最终花落香港兴业国际集团旗下嘉兴行裕实业有限公司,成交价为8.3亿元,溢价率为8.63%。
“此次上海第三批集中供地至少呈现两大特点。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,第一,此次上海出让的地块总体质地不错,其中有不少地块或是未来有轨道交通规划,或是区域内配套相对比较完善。第二,自贸区临港新片区此次共有6宗涉宅用地出让,土地供应量占比较大。自贸区临港新片区有一些特殊支持政策,包括人才引进政策等,因此市场关注度较高。事实上,上海前几批集中上市的临港新盘中,有不少触发计分制,部分项目甚至被人才包圆。可见,短期之内自贸区临港新片区供需矛盾还有待进一步缓解,加大供应量或许也是为了稳定市场预期。
在卢文曦看来,上海第三批集中供地中出现了一些“新面孔”,如香港兴业国际集团、上海恒都置业等中小房企也有表现机会,给市场带来新的活力,无论公司规模大小,在上海土拍市场都有拿地机会,在保障公平公正的同时也显示出上海特有的竞争优势。