新闻
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烟台文成城堡：电影IP撬动经济，打造“一带一路”文...
2025年，中国电影市场持续爆发式增长，春节档总票房突破70亿元，观影人次超3.5亿，创历史新高。在此背景下，电影IP与文旅产业的深度融合成为地方经济的新引擎。烟台文成城堡凭借其独特的欧式建筑群和《西虹市首富...
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颂经典，启华章 —— 2025博悦之夜
3月26日，博思格镀面钢品中国以“颂经典，启华章”为主题，在百年经典建筑外滩三号内隆重举办“2025博悦之夜”活动。博思格中国区管理层和镀面钢品各位同仁与长期支持博思格的客户和合作伙伴欢聚一堂，在黄浦江畔的璀...
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参与一场《咖啡的觉醒之旅》，在咖啡冥想中激活自...
日前，Discovery频道和越南中原传奇合作制作的新影片《咖啡的觉醒之旅》已经热映，影片的主要内容紧扣越南当地的咖啡文化，介绍从坚韧的罗布斯塔咖啡豆到咖啡觉醒之旅的完整体验，引入独特的咖啡冥想，用一杯越南...
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臭臭！体味可能让你丧失参赛资格？
你是否曾想过，扑克桌上的“异味问题”竟然会成为赛事总监的一大困扰？ 根据EV官网报导 (evpk1.com)，近日锦标赛赛事总监 Matt Savage 分享了一个令全球赛事总监头疼的难题——如何应对选手身上的体味问题。 这...
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菁活植物活性水上市：创新链、供应链、产业链无缝...
2025年3月18日，“菁活植物活性水新品发布会”在第一食品南京东路店四楼顺利召开。此次发布会以“菁萃天然 活力新生”为主题，聚焦“高端化、智能化、绿色化”三大关键词，邀请各界专家、企业代表等50余位嘉宾，共...
财经
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龙年压岁金上市首发 交通银行精彩亮相2023钱博会
12月1日，2023北京国际钱币博览会正式开幕，交通银行首席风险官刘建军出席开幕式。当天，交通银行举办“一路长红·龙年压岁金”上市首发仪式，以服务“藏金于民”推动财富金融高质量发展。 首发仪式上，交行个金部...
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扬帆自贸，浦赢四海 浦发银行自贸金融纪实宣传片，...
2023年，是中国（上海）自由贸易试验区正式挂牌成立的10周年。10年来，浦发银行作为自贸金融服务的先锋银行，始终追随着自贸试验区的开放步伐，一路见证了中国自贸区的发展与蜕变。深耕自贸区金融服务10载，浦发...
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WEEX编译｜9月CPI基本符合预期，但通胀阴霾未完全...
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上海土拍“重启”首日 20幅宅地成交近500亿元
发布时间：2022/06/02 财经 浏览：199
首批集中供地交易首日，20幅宅地成交近500亿元
上海土拍“重启”，降门槛强信心
在停摆两个月后，上海虎年首轮集中供地按下了“重启键”。昨天，上海土地市场拉开了年度交易序幕。在集中出让的36幅宅地中，有20幅宅地已经成交，总金额约495.8亿元。其中，16幅地块以底价成交，成交金额约411.4亿元。根据计划，还有16幅土地将在6月2日至8日陆续完成竞拍。
近日，上海公布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，其中涉及的土地市场变化，也体现在本轮交易中。
国企央企成为拿地主力
昨天，上海土地交易市场一共安排了4幅地块竞拍，均以溢价成交。
市场认为，成交的20幅土地已经能够透露出一些信号。在20位竞买人中，具有国企和央企背景的比例高达85%。尤其是在临港新片区，地块几乎被临港本土国企包揽。上海中原地产分析师卢文曦认为，上海寸土寸金，所以土地交易很考验企业的资金实力，民企参与活跃度之所以减弱与近年来行业整体不景气相关。
但从土地交易可以看到，上海依旧被沪内外企业所看好。昨天拍卖的第一块土地就是由杭州房企竞得，表明了外地企业对上海土地的青睐。昨天上海土地平稳成交，也将给后续房企带来信心。
降低门槛提振市场信心
根据5月29日发布的《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，上海土地市场将迎来一系列调整。如，抓紧做好第二批次土地出让准备工作；对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块，加快建立线上交易机制；允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款；优化土地出让条件，合理确定住宅用地起始价，降低商业办公用房自持比例。
根据上海土地交易市场在5月26日发布的公告，土地交易规则已率先调整。一是，拍地取消了之前的“招挂复合打分入围”方式，而是都采用挂牌方式出让，有效申请人即为竞买人。二是，申请人监管账户冻资金额下调，在缴纳20%保证金之后，参与竞拍的要求从冻结110%拍地资金降到了80%拍地资金。
“上海拍地工作和规则调整，具有非常强的信号意义。从两个调整可以看出，上海本轮土地出让降低了门槛，鼓励企业积极入市，进一步提振市场信心。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。