新闻
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上海港汇恒隆广场空间升级焕新,多家品牌首店入驻
聚焦感官疗愈与身心平衡,多元业态演绎品质生活新维度 (2026年3月31日,上海)为回应都市人对“情绪”与“疗愈”的关注与需求的不断升温,上海港汇恒隆广场迎来了新一轮的品牌焕新。本轮升级重点聚焦商场香氛护肤与...
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中微公司独揽“杰出半导体设备奖”并重磅发布四款新品
在近日落幕的SEMICON China 2026上,中微半导体设备(上海)股份有限公司(以下简称“中微公司”;股票代码:688012)成为全场最受瞩目的焦点。在汇聚全球数千家顶尖企业的顶级平台上,中微公司不仅作为唯一获奖企...
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上海港汇恒隆广场“隆马新程”活动新春绽放,焕新城...
新店云集与多元活动共启新年华章 (2026年2月4日,上海)今年是恒隆成立66周年,恒隆以“66成就无限”为主题,正式开启66周年庆序章。作为首场庆祝活动,即日起至3月3日,全国八城十座恒隆广场联动,盛大开启“隆马...
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一场关于创造力实验的“爬行”艺术,杨烨炘艺术展在...
1月10日,实验艺术展《爬行动物》在上海M50艺术区正式开幕,现场不少人前来围观。 开幕式现场,艺术家杨烨炘邀请一男一女,将双手双脚都穿上鞋子,用四只脚作画。三人在沾满颜料的油画板上不断爬行,反复转圈...
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BOP论文再登国际期刊,生物科技推动行业创新
近日,专业口腔护理品牌BOP波普专研传来科研佳讯,其携手合作科研团队的最新成果,已成功发表于国际高水平学术期刊《Translational Dental Research》。该期刊由西安交通大学主办,依托国家医学攻关产教融合创新...
财经
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约500款上海App已完成鸿蒙化创新升级,鸿蒙生态在...
5月9日,在上海市中小企业发展服务中心和上海市工业经济联合会的指导下,上海千行百业企业代表和HarmonyOS应用开发者齐聚“HDD·上海鸿蒙生态伙伴论坛”,共同见证HarmonyOS带给用户的全场景体验升级。现场,随申办...
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北京东方通财信息科技——投资者社区
北京东方通财信息科技有限公司是一家成立于 2020 年的公司,是东方通财企业旗下的投资者社区。该公司致力于为中国投资者提供跨市场、跨品种的数据查询、资讯获取、互动交流和交易服务。 公司总部位于北京市朝...
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龙年压岁金上市首发 交通银行精彩亮相2023钱博会
12月1日,2023北京国际钱币博览会正式开幕,交通银行首席风险官刘建军出席开幕式。当天,交通银行举办“一路长红·龙年压岁金”上市首发仪式,以服务“藏金于民”推动财富金融高质量发展。 首发仪式上,交行个金部...
上海土拍“重启”首日 20幅宅地成交近500亿元
发布时间:2022/06/02 财经 浏览:340
首批集中供地交易首日,20幅宅地成交近500亿元
上海土拍“重启”,降门槛强信心
在停摆两个月后,上海虎年首轮集中供地按下了“重启键”。昨天,上海土地市场拉开了年度交易序幕。在集中出让的36幅宅地中,有20幅宅地已经成交,总金额约495.8亿元。其中,16幅地块以底价成交,成交金额约411.4亿元。根据计划,还有16幅土地将在6月2日至8日陆续完成竞拍。
近日,上海公布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,其中涉及的土地市场变化,也体现在本轮交易中。
国企央企成为拿地主力
昨天,上海土地交易市场一共安排了4幅地块竞拍,均以溢价成交。
市场认为,成交的20幅土地已经能够透露出一些信号。在20位竞买人中,具有国企和央企背景的比例高达85%。尤其是在临港新片区,地块几乎被临港本土国企包揽。上海中原地产分析师卢文曦认为,上海寸土寸金,所以土地交易很考验企业的资金实力,民企参与活跃度之所以减弱与近年来行业整体不景气相关。
但从土地交易可以看到,上海依旧被沪内外企业所看好。昨天拍卖的第一块土地就是由杭州房企竞得,表明了外地企业对上海土地的青睐。昨天上海土地平稳成交,也将给后续房企带来信心。
降低门槛提振市场信心
根据5月29日发布的《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,上海土地市场将迎来一系列调整。如,抓紧做好第二批次土地出让准备工作;对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块,加快建立线上交易机制;允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款;优化土地出让条件,合理确定住宅用地起始价,降低商业办公用房自持比例。
根据上海土地交易市场在5月26日发布的公告,土地交易规则已率先调整。一是,拍地取消了之前的“招挂复合打分入围”方式,而是都采用挂牌方式出让,有效申请人即为竞买人。二是,申请人监管账户冻资金额下调,在缴纳20%保证金之后,参与竞拍的要求从冻结110%拍地资金降到了80%拍地资金。
“上海拍地工作和规则调整,具有非常强的信号意义。从两个调整可以看出,上海本轮土地出让降低了门槛,鼓励企业积极入市,进一步提振市场信心。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。