新闻
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“骅”章新启,聚“力”同行 恩骅力虹桥办公室暨中国...
上海,2025年9月23日——全球工程材料领域领导者恩骅力(Envalior)今日宣布,其整合后的首个以中国为核心、辐射亚洲的战略枢纽——上海虹桥办公室暨恩骅力体验共创中心盛大开业。该中心的启用,是恩骅力“贴近中国本...
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百种玩法 一梦千年 濮院时尚古镇秋季活动即将开启
在“健康中国2030”战略引领下,健康生活理念进入“精养时代”,疗愈旅行”也正在为文旅市场注入源源不断的生机。位于浙江的濮院时尚古镇,立足“身心自在是濮院”的疗愈差异点,将于9月20日推出“濮院织秋”主题活动——活...
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数字化赋能餐饮业:流浪泡泡9月上线全链路管理系统
2025年8月21日,在武汉汉口喜来登大酒店举行的发布会上,在流浪泡泡品牌发布会上,企业宣布将于9月正式上线全链路电子信息系统,为全国门店提供数字化分析与智慧运营支持。 据介绍,该系统可覆盖采购、仓储、...
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入围只是起点:三陶锚定智能教育十大趋势,打造AI...
在2025世界人工智能大会上,由教育部、科技部联合指导的“智能教育在中国”优秀案例评选结果正式发布。三陶教育申报的《三陶AI智能学习系统:基于人工智能的精准育人系统支持与课堂教学范式重塑,实现教育公平技实...
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中建东孚受邀参加张江科学城“科技×民生”高端对话论坛
近日,中建东孚受邀参加向“新”出发·“质”行高远——张江科学城党建引领新质生产力发展峰会暨张江“尖峰”论坛。本次峰会由“五个张江”(张江科学城建设管理办公室、中共上海市浦东新区张江镇委员会、中共上海张江(集团...
财经
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约500款上海App已完成鸿蒙化创新升级,鸿蒙生态在...
5月9日,在上海市中小企业发展服务中心和上海市工业经济联合会的指导下,上海千行百业企业代表和HarmonyOS应用开发者齐聚“HDD·上海鸿蒙生态伙伴论坛”,共同见证HarmonyOS带给用户的全场景体验升级。现场,随申办...
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北京东方通财信息科技——投资者社区
北京东方通财信息科技有限公司是一家成立于 2020 年的公司,是东方通财企业旗下的投资者社区。该公司致力于为中国投资者提供跨市场、跨品种的数据查询、资讯获取、互动交流和交易服务。 公司总部位于北京市朝...
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龙年压岁金上市首发 交通银行精彩亮相2023钱博会
12月1日,2023北京国际钱币博览会正式开幕,交通银行首席风险官刘建军出席开幕式。当天,交通银行举办“一路长红·龙年压岁金”上市首发仪式,以服务“藏金于民”推动财富金融高质量发展。 首发仪式上,交行个金部...
上海土拍“重启”首日 20幅宅地成交近500亿元
发布时间:2022/06/02 财经 浏览:255
首批集中供地交易首日,20幅宅地成交近500亿元
上海土拍“重启”,降门槛强信心
在停摆两个月后,上海虎年首轮集中供地按下了“重启键”。昨天,上海土地市场拉开了年度交易序幕。在集中出让的36幅宅地中,有20幅宅地已经成交,总金额约495.8亿元。其中,16幅地块以底价成交,成交金额约411.4亿元。根据计划,还有16幅土地将在6月2日至8日陆续完成竞拍。
近日,上海公布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,其中涉及的土地市场变化,也体现在本轮交易中。
国企央企成为拿地主力
昨天,上海土地交易市场一共安排了4幅地块竞拍,均以溢价成交。
市场认为,成交的20幅土地已经能够透露出一些信号。在20位竞买人中,具有国企和央企背景的比例高达85%。尤其是在临港新片区,地块几乎被临港本土国企包揽。上海中原地产分析师卢文曦认为,上海寸土寸金,所以土地交易很考验企业的资金实力,民企参与活跃度之所以减弱与近年来行业整体不景气相关。
但从土地交易可以看到,上海依旧被沪内外企业所看好。昨天拍卖的第一块土地就是由杭州房企竞得,表明了外地企业对上海土地的青睐。昨天上海土地平稳成交,也将给后续房企带来信心。
降低门槛提振市场信心
根据5月29日发布的《上海市加快经济恢复和重振行动方案》,上海土地市场将迎来一系列调整。如,抓紧做好第二批次土地出让准备工作;对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块,加快建立线上交易机制;允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款;优化土地出让条件,合理确定住宅用地起始价,降低商业办公用房自持比例。
根据上海土地交易市场在5月26日发布的公告,土地交易规则已率先调整。一是,拍地取消了之前的“招挂复合打分入围”方式,而是都采用挂牌方式出让,有效申请人即为竞买人。二是,申请人监管账户冻资金额下调,在缴纳20%保证金之后,参与竞拍的要求从冻结110%拍地资金降到了80%拍地资金。
“上海拍地工作和规则调整,具有非常强的信号意义。从两个调整可以看出,上海本轮土地出让降低了门槛,鼓励企业积极入市,进一步提振市场信心。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。