沪深交易所正式发布REITs扩募规则

5月31日，沪深交易所发布《公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第3号——新购入基础设施项目（试行）》，明确基础设施REITs要求。基础设施REITs应当符合相关法律法规，投资运作稳健，会计基础工作规范，上市之日至提交基金变更注册申请之日原则上满12个月，且持有的基础设施项目运营情况良好。明确了基金管理人、基金托管人、持有份额不低于20%的第一大基础设施REITs持有人等主体应当符合的条件。指引主要内容：

一是完善基础设施REITs规则体系。扩募是基础设施REITs的重要特性，制定《新购入基础设施项目指引》，规范和引导基础设施REITs存续期间新购入基础设施项目及相关扩募、信息披露等事项的业务规则，对于进一步推动基础设施REITs持续发展，有效盘活存量资产，促进投融资良性循环具有重要意义。

二是规范基础设施REITs新购入项目流程。《新购入基础设施项目指引》共七章五十八条，充分借鉴上市公司重大资产重组和发行证券相关制度安排，结合基础设施REITs特征，对已上市基础设施REITs新购入项目及相关扩募、停复牌、信息披露等事项作出全面规定。

严把准入关，明确业务条件。细化新购入基础设施项目总体要求，压实中介机构责任，保护投资者权益，维护基础设施REITs市场良性生态。

细化程序安排，规范操作流程。明确申报程序，细化新购入基础设施项目流程，规范尽职调查和关联交易、交易实施程序和扩募发售上市程序及审核程序等。

强化信息披露，审慎停复牌。以信息披露为核心，加强事中事后监管；要求交易参与各方严格履行未披露信息保密义务；坚持审慎停牌和分阶段披露原则，明确停牌时间要求。

充分回应市场诉求，配套多种扩募方式。强化市场化理念，健全正向激励体系，完善扩募安排，更好促进投融资良性循环。