它是上海中心城区最后一块制造业成片聚集沃土，“身价”超10亿元！

在普陀区的中西部，有一段车来车往，却鲜为人知的道路。它不比淮海路的商业繁华，也不比甜爱路的甜美浪漫，但是它却在一片栾树成荫的绿色掩映中，保留下了上海市中心城区里最后一块制造业成片聚集的沃土。

位于普陀区桃浦镇未来岛园区门前的这段长约1公里的绥德路，2020年9月正式被命名为上海市林荫道，夏季初秋之际，栾树树荫浓密，黄花满树，冠大荫浓，枝叶繁茂；而这里，一年的产税能级超过十亿元，施耐德工控、科尼起重机、索雷博光电这些国际制造业巨头在这里聚集多年，还有市级孵化器在这里深耕专业孵化，为智能制造业在这里的续航发展保驾。

这段绿意盎然之下智慧制造集聚的道路是如何“长”成的？离不开这段道路两侧的企业“服务大管家”——上海未来岛高新技术产业园区（后简称“未来岛园区”）。

自主招商抓重点

“提起制造业，就想到绥德路，提起绥德路，就想到未来岛。”在桃浦镇党委书记吴晨海的眼里，未来岛园区是桃浦镇一张极具特色的“经济名片”。

未来岛园区筹建于20世纪末，发展至今园区总面积约15万平方米，智能制造业、新材料产业在这里形成了鲜明的集聚之势，相关企业占到了园区企业总数的85%，一年的税收贡献度在10.4亿元 (2020年)。

如果说，集聚之“源”来自历史的沉淀和积累，那么，集聚之“势”的匡扶则赖以当下的努力。“要主动出击，自主招商是关键。”未来岛园区党委副书记、总经理侯维告诉记者，园区的经济发展团队分成了招商部、企业服务中心、科创孵化中心三部分，分工负责不同发展阶段、不同生命周期的企业招商、服务。

记者了解到，主责自主招商的招商部在今年1至9月，就主动出击，引进了4家产税能级达500万元以上的优质企业，其中一家当年已产税500万元。上海门洛量子科技有限公司就是园区主动出击、成功引入的典型案例。“原先，我们在园区的办公场地里没有一幢完整的办公楼，公司一直想要自主扩大载体却没有多余空间，直到今年6月，园区在得知我们的需求后，迅速帮我们协调了相关单位，为我们拿下了一整幢4层的办公楼。”园区企业索雷博光电科技（上海）有限公司的相关负责人告诉记者，在亲切感受园区主动服务的同时，将新公司上海门洛量子科技有限公司也迁了过来，预计项目明年产税将达800万元。

据介绍，截至近日，园区的税收已经达到10.9亿元，同比去年增长25%，在新引入企业上，引资额达12.6亿元，其中，引进当年产税的优质企业20家，已累计产税7546万元。

从“云未来”，到“炬”未来

除了主动出击招引重点项目，未来岛园区的企业服务部、来谷科创则以存量企业维稳、存量中寻增量、孵化科创企业的服务能级拓展为主。

而云端、线下的双重服务拓展则成了这里引凤来的两大创新抓手。侯维告诉记者，科创中心“云未来”的线上服务平台，围绕“云招商”“云政策”“云论坛”三个主题每月开展线上创业活动。“线上服务平台的发起是因为疫情期间线下见面和聚集不方便，但企业服务不能停。”侯维介绍说，自2020年4月线上平台运营至今，累计已经开展了十余次活动。

“这样的线上服务形式很好，既减少了时间成本，也提升了我们的沟通效率，让我们切实感受到园区的主动贴心服务。”一家企业代表告诉记者。不仅如此，还有不少企业通过“云招商”的平台成果落地园区，进入来谷科创中心入孵。去年7月通过“云未来”服务平台接洽到园区的上海道裕物流科技就是其中一家企业代表，“我们在外区举办产品发布会时，园区的工作人员还亲自来我们站台，为我们的初创产品签订了合作意向书，让我们感觉十分温暖，今年1月，我们就正式落地了未来岛。”企业相关负责人告诉记者，入驻园区后，还被园区推荐参加了区人社局主办的创业新秀大赛，日前已经进入了区级决赛。

今年9月，园区又对“云未来”的线上服务平台做了延伸，成立了未来岛园区“炬”未来服务联盟。据介绍，这一联盟由园区重点企业、园区聘用创业服务导师、园区签约各类企业和专业性企业服务机构共同组成，是园区引导企业和各服务机构之间协作的平台。“相较‘云未来’而言，‘炬’未来不仅在企业服务的内容和范围上更加广泛，联盟成员的范围也更加广泛了。”侯维说。

据介绍，首届联盟成员单位一共有70家。未来联盟将通过开展创业服务、创业文化与互动交流服务、科技金融服务、人才服务、技术创新服务、市场营销服务、政务服务等多维服务。据介绍，自联盟成立起至明年底，联盟秘书处、指导单位、服务机构为企业量身定制的成果分享、调研学习、政策宣讲、垂直路演、实务培训等各类主题活动已计划安排近30场。