留学回沪人员租房有新政！长宁最高补贴4.5万元 首批100套房源释出

2月25日，长宁区发布上海首个“升级版”区级层面留学回国人员人才公寓专项支持政策，符合申请条件的人才可获得最高每月4000元、最长12个月、总额最高达4.5万元的住房补贴。同日，虹桥临空园区推出首批100套相应房源，今年长宁区将加快认定更多市场化租赁住房纳入人才公寓供应体系。

作为虹桥国际开放枢纽上海市域范围内唯一中心城区，长宁具有500强企业多、总部型企业多和国际化程度高等特点。此次发布的《长宁区留学人员回国（境）过渡期内租住人才公寓专项支持政策（试行）》，主要面向世界排名前100名或所学专业世界排名前20的国（境）外高校毕业人员，具体覆盖获得硕士及以上学位、回国未满1年、个人及配偶在上海无房且未享受上海相关住房保障政策的人才。

长宁区人社局局长张源介绍，此次推出的一批市场化运营的人才公寓，将按照“两个6个月”模式为人才提供分段补贴，即先补贴6个月租金，结束时如人才已经在区内有长期稳定工作，区人社局将牵头落实后6个月的补贴。

记者了解到，在“首个6个月”阶段，住房补贴将分为“3+3”模式通过2个标准施行。在人才获得硕士学位的前3个月，补贴标准为每月3000元、后3个月补贴标准为每月2500元。获得博士学位的人才前3个月补贴标准为每月4000元、后3个月补贴标准为每月3000元。后续6个月的住房补贴，则按照首期6个月中的前3个月的补贴标准。

张源表示，设定“6+6”和“3+3”的标准，一方面考虑到回国人员在过渡期内急于对接工作或创业项目，因此提供了最长12个月的租金补贴周期。另一方面，留学回国人员取得国内教育部门学历认证，或是以应届生身份参与国内各类公职考试，准备周期一般最长需要1年。为了让人才安心在沪工作、创业、考学，因此分段设定了上述补贴周期。

在位于临空园区建滔广场的合景昕舍人才公寓，首批100套房源已经向留学回国人才开放申请。记者了解到，人才可通过“上海长宁”App、“虹桥人才荟”微信公众号等形式线上提交租房申请，提交之日起10个工作日内区人社局等部门将给出审核意见。在线上提交申请的同时，人才可同步进行选房，审核通过人员签订入住承诺书、与人才公寓运营方签订住房租赁合同后即可入住。

长宁区人社局副局长马骏介绍，区内人才公寓通常选择在交通便利、商业配套成熟、产业和人才集聚的地区。临空地区的人才公寓均临近地铁2号线淞虹路站，周边已建设有建滔广场、光大安石等商业综合体。

房型方面，人才公寓户型以一房为主，套内面积在15至25平方米之间。价格方面，临空地区市场租赁价格根据楼层、建筑、面积等因素，一房价格一般在3600至5700元之间。人才公寓将配备24小时高品质的物业管理，提供健身、洗衣、影音、会客等区域，后续还将导入人才落户、居住证办理、政策咨询等相关服务。