宝山区国资委关于宝山国有（集体）企业房租减免的实施细则来啦！

6月1日，《宝山区加快经济恢复重振加快推进北转型实施方案》正式发布，《实施方案》以全力以赴稳住经济大盘为抓手，采取超常规的刺激性扶持措施，坚定不移落实助企纾困，精准打好“缓、免、减、补、退、贷”政策组合拳，在全社会范围内提振信心、改善预期，努力留住“青山”，赢得未来。

对于企业较为关心的国有（集体）企业房租减免事宜，来看区国资委关于这一方面的详细解答：

（一）实施依据

《市国资委关于进一步做好上海市国有企业房租减免工作的通知》、《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》（发改财金〔2022〕271号）、《关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号）、《宝山区加快经济恢复重振加快推进北转型实施方案》。

（二）实施主体

本次房租减免的实施主体是本区区属国有(集体)企业和街道城镇集体企业,包括宝山区国资(集资)委直接监管和委托监管企业(以下统称区管国有(集体)企业)。

（三）适用房屋

本次减免租金的房屋为实施主体自有经营性房产、使用权房及国有受托经营性房产，其中，使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市政府规定租金标准，由实施主体负责经营管理的公有非居住房屋；国有受托经营性房产是指部分公司存在受托经营资产，由于此部分租赁合同或联营合同由相关公司作为主体与租户签署，因此，也纳入此次租金减免范畴。

（四）支持对象

本区区管国有（集体）企业房屋承租方为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）规定的小微企业和《个体工商户条例》（国务院令第666号）规定的个体工商户。

承租本区区管国有（集体）企业房屋，运营困难的民办非企业单位。包括但不限于以下情况：

1、教育事业因为疫情无法开业；

2、卫生事业如诊所、疗养院等因为疫情无法开业或生意惨淡；

3、文化事业如博物馆图书馆文化活动中心等因为疫情无法开放；

4、科技事业如研究院、评估中心等因为疫情无法营业；

5、体育事业如各类场馆因为疫情无法营业；

6、劳动事业如职业介绍所、职培中心等因为疫情无法营业；

7、民政事业如养老院婚介所社服中心等因为疫情无法营业；

8、社会中介事业如各类咨询中心等因为疫情无法营业；

9、法律服务业如律师事务所、法律援助中心等因为疫情无法营业。

（营业困难的民办非企业单位，需提供相应书面材料，包括但不限于收入减少，成本增加等证明材料。）

（五）支持标准

对2022年承租本区区管国有（集体）企业房屋的小微企业和个体工商户,无需提供受疫情影响的证明材料,凭租赁合同等必要材料,经相关国有企业审核上报区国资委后,可以免除2022年6个月租金,其中2022年租期不满一年的按比例免租。

（六）申报材料（个体经商户前五项为必要材料、小微企业前六项是必要材料）

1、宝山区区管国有（集体）企业房屋租金优惠政策申请表

2、企业营业执照

3、法人代表身份证明

4、最终承租人租赁合同

5、最终承租人确认承诺书

6、小微企业承诺函

7、租赁合同（转租及园区类）

8、租金减免承诺书（转租）

（七）申报流程

申报企业按房租减免申报材料目录要求，准备有关材料，可将电子材料或盖章的纸质扫描件上传至上海-一网通办-宝山区-国有集体企业房租减免。特殊情况通过线下申报。操作指南：

https://mp.weixin.qq.com/s/iYYa3qhSH2hFB2KvR3sDIw

（八）咨询单位及联系方式

咨询单位：上海市宝山区国有资产监督管理委员会

联系人：张老师、李老师/孙老师

联系电话：56165840、56165843

宝山区加快经济恢复和重振工作专班

2022年6月7日